Tapu ücretlerine kallavi zam!

Ev alımlarında ödenen döner sermaye bedeli, yapılan zam sonrası 5 bin 324 liraya yükseldi.

İstanbul'daki depremin ardından uygulanan tapu işlemlerine yönelik döner sermaye bedeline ikinci kez zam yapıldı. Gayrimenkul alım-satım kapsamındaki bu bedel, bir yıl içinde yüzde 116 oranında artarken, yabancılar için yapılan zam oranı ise yüzde 332'ye ulaştı. Yabancı uyruklu kişilerin ev, arsa ve tarla alımlarında ödedikleri hizmet bedeli yıllık olarak yüzde 332 artarak 16 bin 629 liraya çıktı.

Hürriyet Gazetesi'nde yer alan habere göre; Ocak ayında yeniden değerleme oranında yüzde 44 artan konut, arsa ve tarlalar için tapu döner sermaye bedelleri, Resmi Gazete'de yayımlanan karar ile yüzde 200'e kadar artırıldı. Bu durumda, İstanbul Şişli, Bakırköy, Kadıköy; Ankara Çankaya, Yenimahalle; Antalya Alanya, Kemer, Konyaaltı gibi yüksek emlak değeri olan bölgelerde bir konut satın almak için ödenen yaklaşık 2 bin 500 liralık tapu hizmet bedeli, ocak ayında 3 bin 550 liraya ve ardından yapılan yüzde 50'lik zam ile 5 bin 324 liraya çıktı. Emlak değeri daha düşük ilçelerde ise ocak ayında 2 bin lira olan bedel, son zamlardan sonra yaklaşık 3 bin lira oldu.

YABANCILARA YÜZDE 332

1 Mayıs 2025 tarihli karar doğrultusunda Türkiye'de emlak alan Suriyeli, Rus ve Ukraynalı vatandaşların ödediği tapu sermaye hizmet bedeli, geçen yıl yaklaşık 3 bin 900 lira iken, yıl başında 5 bin 543 liraya kadar yükseldi ve geçtiğimiz günlerde yapılan yüzde 200 oranındaki artış ile 16 bin 629 lira oldu. Böylece yıllık artış yüzde 332 olarak gerçekleşti.

GELİRİN YÜZDE 10'U KENTSEL DÖNÜŞÜME GİDECEK

2024 yılında Türkiye’de gerçekleştirilen 3 milyon 43 bin gayrimenkul satış işlemi sonucu elde edilen tapu döner sermaye gelirlerinin yüzde 15'i genel bütçeye, yüzde 10'u kentsel dönüşüme ve yüzde 1'i de Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu'na (SHÇEK) aktarılıyor. Gelirlerin yaklaşık yüzde 60'ının ise personel maaş ve ödemelerine tahsis edildiği bilgisi veriliyor.